Ci sono molte ragioni per cui può essere necessario aggiornare il vostro impianto elettrico. Se state acquistando una vecchia casa, se avete bisogno di più potenza, o se avete nuove esigenze in termini di attrezzature (aggiunta di prese, interruttori, o anche l’installazione di un sistema di automazione domestica), avrete spesso bisogno di chiamare un professionista. Per le grandi ristrutturazioni, dovete sapere che ci sono molti aiuti finanziari disponibili per ridurre il conto.

I requisiti di una ristrutturazione elettrica

Se si acquista un edificio molto vecchio, può essere necessario fare una ristrutturazione completa dell’impianto elettrico, per essere a norma e per garantire una certa sicurezza. Ricordo per esempio che mio padre comprò una vecchia casa dove i fili erano ancora avvolti nel panno e i fusibili erano di porcellana… Strana idea quella di avvolgere il rame nel panno, ma un tempo, prima della plastica, era apparentemente il modo di farlo.

Va notato che per le abitazioni costruite prima del 1974, non c’era alcun requisito di ispezione o standard per gli impianti elettrici. Questo è cambiato tra il 1974 e il 1991, ma è stato solo nel 1991 che l’interruttore differenziale da 30mA è diventato obbligatorio. Così, le abitazioni costruite prima del 1991 sono classificate ad alto rischio d’incendio a causa del loro impianto elettrico.

Ogni anno, la Italia ha 200.000 incendi domestici, 50.000 dei quali sono di origine elettrica:

  • Il 61% di essi è legato alle apparecchiature elettriche di casa (elettrodomestici, luci, ecc.).
  • 36% agli impianti elettrici fissi (ad esempio, quadri elettrici, cavi elettrici, prese, interruttori) o installazioni mobili (ad esempio, prolunghe, ciabatte).
  • 3% alle installazioni elettriche nelle aree comuni degli edifici o alla distribuzione dell’energia (contatori elettrici, interruttori, ecc.)

Per ragioni di sicurezza, è quindi importante considerare la ristrutturazione di tali case, preferibilmente attraverso un professionista certificato, che sarà in grado di rispettare scrupolosamente lo standard NFC 15-100. Questa norma regola l’installazione elettrica di una casa, e impone misure e attrezzature come l’installazione di una GTL (Gaine Technique de Logement), la protezione dei circuiti elettrici e l’attrezzatura minima richiesta in ogni stanza della casa. Notate che se state eseguendo una ristrutturazione importante di una vecchia abitazione, i lavori dovranno in ogni caso includere l’adeguamento dell’impianto agli standard elettrici.

Oggi, per esempio, è possibile pensare di rinnovare il proprio impianto elettrico con Izi by EDF, che offre una rete di elettricisti certificati Qualifelec, che garantisce l’ottenimento del certificato di conformità CONSUEL, senza il quale non è possibile effettuare la connessione alla rete elettrica. Insisto per utilizzare un professionista qualificato: l’ultimo elettricista che è venuto a casa mia, e che ha affermato di essere uno specialista della domotica, ovviamente non sapeva come installare correttamente una presa elettrica…

Aiuto finanziario per il rinnovamento elettrico

Il costo di una tale ristrutturazione dipende da molti elementi: se si tratta di una ristrutturazione completa, un semplice cambiamento del quadro elettrico, o l’evoluzione dell’architettura per accogliere un sistema domotico per esempio (soprattutto nel contesto del passaggio di un bus come nel caso del KNX). Questo dipende dal numero di dispositivi e dal tipo di installazione: a incasso, a semi-incasso o a superficie, che può variare da uno a due. Solo un professionista può darvi un preventivo adeguato, in accordo con le vostre esigenze e le normative.

Tuttavia, dovete sapere che ci sono molti modi per ridurre il costo del vostro progetto:

  • L’ANAH: l’agenzia nazionale per il miglioramento degli alloggi può concedere aiuti finanziari per gli alloggi che hanno più di 15 anni e non hanno beneficiato di un prestito a tasso zero durante gli ultimi 5 anni. Questo deve ovviamente essere entro i limiti di reddito. Questo aiuto può variare da 1.600 a 15.000 euro.
  • L’assegno energetico: offerto alle famiglie più modeste per il pagamento delle bollette energetiche, questo assegno può essere utilizzato anche per lavori di ristrutturazione energetica. L’assegno dipende dalla famiglia e dal suo reddito, e può variare da 48 a 277 euro (cifre del 2020).
  • Il credito d’imposta per la transizione energetica, o CITE: si tratta di una misura fiscale che permette di dedurre dalle tasse una parte delle spese relative ai lavori di ristrutturazione energetica. Questa deduzione rappresenta il 30% delle spese sostenute, con un tetto massimo di 8000 euro per una persona sola, o 16000 euro per una coppia. Questo credito d’imposta è ora integrato in MaPrimRénov, che offre anche altre agevolazioni.
  • L’eco-prestito a tasso zero: questo prestito a tasso zero, rimborsabile in 15 anni, viene concesso quando si realizzano almeno due lavori distinti con l’obiettivo di ottenere un risparmio energetico. L’importo può essere fino a 20.000 euro per due opere, o 30.000 euro per tre opere,
  • Il bonus energetico: si tratta di un bonus che può essere pagato dai fornitori di energia. È quindi necessario contattare quest’ultimo prima di qualsiasi lavoro di apertura di un file.
  • il prestito di adesione sociale (PAS): questo prestito, per un importo minimo di 4000€, può finanziare l’acquisto di un’abitazione principale o la sua costruzione, ma anche lavori di miglioramento della casa, compresa la ristrutturazione energetica
  • il prestito per il miglioramento della casa: questo aiuto finanziario concesso dalla Caisse d’Allocations Familiales (CAF) può essere utilizzato per finanziare lavori di miglioramento, ristrutturazione, isolamento termico e riparazione. Questo prestito può coprire fino all’80% del costo del lavoro, fino a un massimo di 1067 euro.
  • Un’aliquota IVA ridotta del 5,5%: l’immobile deve semplicemente essere stato costruito più di due anni fa per beneficiare dell’aliquota IVA ridotta.

Con alcune eccezioni, la maggior parte di questi aiuti possono essere combinati. Tuttavia, per beneficiare della maggior parte di questi aiuti finanziari, il lavoro deve essere eseguito da un artigiano che possiede l’etichetta “riconosciuto come garante ambientale” (RGE), per questo è importante utilizzare un professionista riconosciuto.

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